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title: Software para gestión de propiedades comerciales. Opciones, opiniones y precios - Capterra República Dominicana 2026
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# Software para gestión de propiedades comerciales

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> El Software para gestión de propiedades comerciales ayuda a las organizaciones a agilizar los procesos financieros, administrativos y operativos de las propiedades comerciales. Estas aplicaciones permiten a los administradores de propiedades crear bases de datos de propiedades, realizar un seguimiento de los requisitos de mantenimiento, gestionar los contratos de arrendamiento, calcular los recargos por demora y mucho más.

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## Productos

1. [Buildium](https://www.capterra.do/software/47428/buildium-property-management-software) — 4.5/5 (2205 reviews) — Buildium es un excelente software de administración de propiedades basado en la web adecuado para asociaciones y propiedades residenciales.
2. [AppFolio Property Manager](https://www.capterra.do/software/92228/appfolio-property-manager) — 4.5/5 (1888 reviews) — La solución completa de software de administración de propiedades que agilizará tu jornada laboral y se centrará en los resultados.
3. [Sage Construction Suite](https://www.capterra.do/software/154874/sage-construction-suite) — 4.0/5 (1014 reviews) — Proporciona a los contratistas de tamaño pequeño a mediano acceso a la información de negocios y de proyectos de extremo a extremo.
4. [DoorLoop](https://www.capterra.do/software/211768/doorloop) — 4.8/5 (704 reviews) — OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero\!
5. [TenantCloud](https://www.capterra.do/software/133029/tenantcloud) — 4.3/5 (451 reviews) — TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios.
6. [Entrata](https://www.capterra.do/software/20372/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) — Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.
7. [Rentec Direct](https://www.capterra.do/software/120753/rentec-direct) — 4.6/5 (179 reviews) — Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Prueba gratis de 14 días.
8. [RealPage](https://www.capterra.do/software/183247/real-page) — 4.0/5 (126 reviews) — Estas soluciones y servicios ayudan a propietarios y gerentes de distintos tipos de inmuebles de alquiler a maximizar el valor de sus propiedades.
9. [Plaid](https://www.capterra.do/software/174384/plaid) — 4.4/5 (95 reviews) — Plaid es una plataforma tecnológica que permite a las aplicaciones conectarse con las cuentas bancarias de los usuarios.
10. [Total Management](https://www.capterra.do/software/116971/total-management) — 4.2/5 (91 reviews) — Software de administración de propiedades basado en la web. Completo y multitarea, fácil de usar y asequible.
11. [VTS](https://www.capterra.do/software/154799/vts) — 4.6/5 (85 reviews) — VTS faculta a los propietarios y corredores de bienes raíces comerciales para que atraigan, conviertan y retengan mejor a su activo más valioso: los inquilinos.
12. [Re-Leased](https://www.capterra.do/software/133226/re-leased) — 4.5/5 (84 reviews) — El software de propiedades Re-Leased es una solución de software de administración de propiedades basada en la nube y diseñada para propietarios y administradores de propiedades.
13. [RoomRaccoon](https://www.capterra.do/software/153249/roomraccoon) — 4.2/5 (72 reviews) — Simplemente el mejor Software de Gestión Hotelera
14. [EMS](https://www.capterra.do/software/88249/ems-scheduling-software) — 4.4/5 (65 reviews) — EMS simplifica la reserva de salas y escritorios, así como la programación de eventos, para instalaciones de educación superior y empresas de todos los sectores.
15. [SKYLINE](https://www.capterra.do/software/56328/skyline) — 3.6/5 (52 reviews) — Solución para la gestión de arrendamientos, gestión de propiedades, gestión de instalaciones, contabilidad y presentación de informes.
16. [LandlordTracks](https://www.capterra.do/software/142298/landlordtracks-management-software) — 4.2/5 (52 reviews) — Solución de software de gestión de propiedades basada en la web que automatiza todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y comercios minoristas.
17. [GuestPoint](https://www.capterra.do/software/115621/guestpoint) — 4.4/5 (45 reviews) — Una solución de gestión de alojamiento fácil de usar que agiliza cada paso, desde la reserva hasta la salida del huésped.
18. [PropertyMe](https://www.capterra.do/software/156513/propertyme) — 4.6/5 (45 reviews) — PropertyMe es un innovador software de gestión de propiedades en la nube. Es accesible en cualquier momento y lugar.
19. [Lucernex](https://www.capterra.do/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex de Accruent es una solución de software integral que se utiliza para gestionar y optimizar el ciclo de vida completo de bienes raíces.
20. [Property Matrix](https://www.capterra.do/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — Property Matrix es una solución de administración de propiedades personalizable y fácil de usar.
21. [Shiftsuite](https://www.capterra.do/software/147392/shiftsuite) — 4.2/5 (33 reviews) — Aplicaciones de software específicas para apartamentos y basadas en la nube que incluyen contabilidad, gestión de propiedades, sitio web comunitario, verificación de proveedores y más.
22. [MRI Commercial Management](https://www.capterra.do/software/199962/mri-commercial-management) — 3.7/5 (31 reviews) — El paquete de gestión comercial de MRI te da la libertad de ampliar tu negocio inmobiliario.
23. [Landport](https://www.capterra.do/software/28968/landport) — 4.6/5 (30 reviews) — Un sistema fácil de usar y compatible con dispositivos móviles para la gestión de órdenes de trabajo online, mantenimiento preventivo y creación de informes detallados. Fácil de configurar.
24. [Accruent](https://www.capterra.do/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — Accruent ofrece soluciones de software integrales para la administración de propiedades comerciales durante todo el ciclo de vida de las instalaciones.
25. [Unitdash](https://www.capterra.do/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos y más.

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Buildium presta servicios a más de 14 000 administradores de propiedades de alquiler y asociaciones en 46 países, con un total de más de un millón de unidades bajo administración.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/54d2aa82-f58c-4ec1-b0e0-ff4ad618496e.png","url":"https://www.capterra.do/software/47428/buildium-property-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"AppFolio Property Manager","position":2,"description":"AppFolio proporciona un software móvil de administración de propiedades todo en uno, con características de comercialización, gestión y escalamiento, que fue diseñado para administradores de propiedades residenciales y comerciales, viviendas estudiantiles, propietarios de viviendas, asociaciones de condominios y para administradores de propiedades de cartera mixta.  Ideal para negocios complejos en crecimiento, AppFolio incluye características que sirven al administrador moderno: solicitudes y arrendamientos online, portales para propietarios y residentes, pagos en línea, selección integrada, solicitudes de mantenimiento, inspecciones móviles, envío de mensajes de texto en masa y sólidas funciones de contabilidad e informes.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/760494e5-fc91-445e-b04c-dacabed111ce.png","url":"https://www.capterra.do/software/92228/appfolio-property-manager","@type":"ListItem"},{"name":"Sage Construction Suite","position":3,"description":"Sage 100 Contractor, anteriormente conocido como Sage Master Builder, proporciona a los contratistas de tamaño pequeño a mediano acceso a la información esencial de negocios y de proyectos de extremo a extremo, tanto si son contratistas generales, de servicios o especializados como si se trata de un fabricante de viviendas. Adecuado para empresas que han sobrepasado el uso de un software de contabilidad genérico, el conjunto de aplicaciones abarca todo el ciclo de construcción, incluidos contabilidad, cálculos, planificación y gestión de proyectos, costos laborales y gestión de servicios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f923d1bd-fbce-4e2d-8b6b-5ec2cdb1ec9f.jpeg","url":"https://www.capterra.do/software/154874/sage-construction-suite","@type":"ListItem"},{"name":"DoorLoop","position":4,"description":"OFERTA DEL DÍA DE LOS PRESIDENTES: ¡Obtenga un 50% de descuento en sus primeros 2 meses e incorporación si se registra antes del viernes 23 de febrero! Obtenga un software de administración de propiedades totalmente personalizable que le ayude a administrar sus propiedades en un solo lugar. Automatice el cobro de alquileres, simplifique las finanzas y más, todo en una plataforma fácil de usar.\n\nSe incluyen soporte, capacitación y migración.\n\nLa galardonada plataforma de DoorLoop ha recaudado más de 30 millones de dólares en financiación y se utiliza para cientos de miles de unidades en más de 100 países en todo el mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/401704c3-8515-462a-8e85-da9f92773925.png","url":"https://www.capterra.do/software/211768/doorloop","@type":"ListItem"},{"name":"TenantCloud","position":5,"description":"TenantCloud es un servicio en la nube gratuito con portales personales para propietarios, inquilinos y profesionales de servicios, mediante el cual pueden pagar y cobrar el alquiler online, comunicarse, almacenar información de los alquileres, cargar imágenes de las mudanzas de ingreso/salida, administrar solicitudes de mantenimiento y más.\n\nTenantCloud permite a los arrendatarios encontrar un nuevo hogar y administrar solicitudes visuales de mantenimiento. Al mismo tiempo, los propietarios pueden disfrutar de administrar hasta 75 unidades gratis, cobrar los alquileres online y poner anuncios en más de 25 plataformas.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/353079e2-1975-4817-b945-8c86400f9c98.png","url":"https://www.capterra.do/software/133029/tenantcloud","@type":"ListItem"},{"name":"Entrata","position":6,"description":"Software de administración de propiedades basado en la web que facilita las operaciones de pago en línea, órdenes de trabajo, solicitudes y sitios web de la comunidad.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0f2c0ecc-5498-4c5f-8359-57cc8a4b310a.png","url":"https://www.capterra.do/software/20372/entrata","@type":"ListItem"},{"name":"Rentec Direct","position":7,"description":"Software de gestión de propiedades para propietarios privados y administradores profesionales con entre 10 y 5000 propiedades. Encontrarás todas las herramientas que necesitas para llevar adelante la contabilidad completa de propiedades, inquilinos y fideicomisos. Cobra los alquileres online, publica las vacantes en tu propio sitio web de gestión de propiedades, realiza un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento, procesa las aplicaciones de alquileres online y solicita informes de investigación de inquilinos. El precio se basa en el tamaño de la unidad, por lo que puedes aumentarlo fácilmente para que se adapte a tus necesidades. Siempre recibirás la asistencia al cliente gratuita con base en EE. UU.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/f55c8915-b652-4b50-9b5e-9a9dd2fcf908.png","url":"https://www.capterra.do/software/120753/rentec-direct","@type":"ListItem"},{"name":"RealPage","position":8,"description":"El paquete de soluciones de RealPage ayuda a propietarios, gerentes e inversores del sector inmobiliario. Cubre distintos tipos de propiedades, como inmuebles multifamiliares convencionales, viviendas asequibles, complejos militares y estudiantiles, viviendas unifamiliares, viviendas para personas mayores, vivienda vacacional, inmuebles comerciales e inmuebles de uso mixto. RealPage ofrece soluciones y servicios para todos los aspectos de la administración de inmuebles de alquiler. Su solución está respaldada por la plataforma de analíticas de datos líder del sector, lo que ayuda a maximizar el valor de tu propiedad. ¡Obtén más información sobre RealPage!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4af27f14-2962-4dc3-b310-105a63b0880b.jpeg","url":"https://www.capterra.do/software/183247/real-page","@type":"ListItem"},{"name":"Plaid","position":9,"description":"Plaid es una plataforma tecnológica que permite a las aplicaciones conectarse con las cuentas bancarias de los usuarios. Plaid reduce las barreras de entrada de los servicios financieros haciendo más sencillo y seguro el uso de los datos financieros.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c91a81bc-9c50-44e0-a9e0-fdddb2c5b27b.png","url":"https://www.capterra.do/software/174384/plaid","@type":"ListItem"},{"name":"Total Management","position":10,"description":"El software de administración de propiedades basado en la web de Total Management proporciona a las empresas de administración de propiedades residenciales, comerciales y de vivienda de estudiantes la capacidad de administrar y hacer crecer sus negocios de manera más eficaz.\n\nEl software de administración de propiedades basado en la web de Total Management incluye contabilidad completa y la capacidad de enviar órdenes de trabajo, declaraciones de propietarios y comunicaciones de residentes y arrendatarios por correo electrónico.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/90943de5-25d2-4cc6-9833-511a5e0ed109.png","url":"https://www.capterra.do/software/116971/total-management","@type":"ListItem"},{"name":"VTS","position":11,"description":"Fundada con la misión de revolucionar el sector de los bienes raíces comerciales a través de la innovación, VTS es una valorada plataforma de arrendamiento y gestión de activos en el sector. Al centralizar todos los datos y flujos de trabajo críticos en un solo lugar, VTS faculta a los propietarios y corredores para que atraigan, conviertan y retengan mejor a su activo más valioso: los inquilinos. Más de 10 mil millones de pies cuadrados (939 000 000 m2) se gestionan en VTS 3 con una base que supera los 35 000 usuarios.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/af232a98-5ad9-462e-8756-cc02832a4d64.png","url":"https://www.capterra.do/software/154799/vts","@type":"ListItem"},{"name":"Re-Leased","position":12,"description":"El software de propiedades Re-Leased es una solución completa de software de administración de propiedades basada en la nube, diseñada para propietarios y administradores de propiedades comerciales y mixtas. Re-Leased ha obtenido el premio Emerging Add-On of the Year de Xero.\n\nRe-Leased permite gestionar una cartera de propiedades variada con una sola aplicación.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a7d07355-f4bb-4b85-b537-7c22f255f22a.png","url":"https://www.capterra.do/software/133226/re-leased","@type":"ListItem"},{"name":"RoomRaccoon","position":13,"description":"RoomRaccoon es el Sistema de Gestión Hotelera de más rápido crecimiento y más fácil de usar del mundo, para tu hotel, apartamento, Hostel o B&B. Nuestro Sistema Todo en Uno organiza las reservas de todos tus canales de venta. Además, nuestro PMS permite automatizar tus procesos diarios como facturación, precios, pago (en línea), comunicación con los huéspedes y muchos más. A través del Motor de Reservas de tu página web, aumentarás las reservas directas y reducirás tus costes de comisiones.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bfc06987-f2c8-474c-a7dc-abf9aedc92cf.jpeg","url":"https://www.capterra.do/software/153249/roomraccoon","@type":"ListItem"},{"name":"EMS","position":14,"description":"EMS de Accruent ayuda a las instalaciones de educación superior y a las empresas de todos los sectores a optimizar sus espacios físicos. Este software de reserva de salas y escritorios y de programación de eventos simplifica la gestión del espacio y te ayuda a crear una experiencia segura, enriquecedora y moderna en el lugar de trabajo o el campus.\n\nCon EMS, puedes:\n- Eliminar la fricción en la programación.\n- Facilitar el trabajo híbrido con integraciones de videoconferencia.\n- Aumentar la colaboración.\n- Impulsar la movilidad.\n- Obtener analíticas para ayudarte a gestionar tu espacio.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/3d29f693-4813-4a97-96c2-5494a3a16755.jpeg","url":"https://www.capterra.do/software/88249/ems-scheduling-software","@type":"ListItem"},{"name":"SKYLINE","position":15,"description":"SKYLINE Property Management funciona como una solución de gestión de arrendamiento dinámica, así como un potente sistema de contabilidad. Está diseñado en torno a tres principios básicos: mejorar el rendimiento de tu propiedad, aumentar tus rendimientos a los inversores y superar las expectativas de los inquilinos.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/751f9aff-4ce6-4d1f-af35-c34b98fa5636.png","url":"https://www.capterra.do/software/56328/skyline","@type":"ListItem"},{"name":"LandlordTracks","position":16,"description":"Este software de administración de propiedades basado en la web para propiedades residenciales y comerciales automatizará todos los aspectos de la gestión de propiedades para apartamentos, condominios, casas y centros de venta minorista.  Con los sistemas de gestión de arrendamiento, vacantes y órdenes de trabajo, será más eficiente y productivo como gestor de propiedades.   El paquete de contabilidad totalmente integrado y automatizado te ahorrará mucho tiempo al utilizar el cobro automatizado de alquileres, la facturación automatizada y las herramientas automatizadas de seguimiento de cargos atrasados.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/26b7e4c6-e41c-475f-b12b-837e9572cbe7.png","url":"https://www.capterra.do/software/142298/landlordtracks-management-software","@type":"ListItem"},{"name":"GuestPoint","position":17,"description":"GuestPoint es una solución de gestión de alojamiento fácil de usar que ayuda en cada paso, desde la reserva hasta la salida.  GuestPoint ofrece la flexibilidad de un sistema basado en la nube con las ventajas de una solución instalada.  Sus funciones incluyen plan de reserva multitarea fácil de usar (gráfico de cinta), comunicación/perfil de huéspedes, seguimiento/creación de informes de rendimiento, gestión de tarjetas de crédito compatibles con PCI, limpieza, finanzas, exportaciones, gestión remota, página de reservas online sin comisiones y mucho más.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/78fd8313-feaa-4c4d-bb07-2e48fac08e82.png","url":"https://www.capterra.do/software/115621/guestpoint","@type":"ListItem"},{"name":"PropertyMe","position":18,"description":"PropertyMe es una avanzada solución basada en la nube de administración de propiedades y fideicomisos de ventas en Australia. Con una interfaz fácil de usar, funciones integrales de contabilidad de propiedades, inspecciones integradas, mantenimiento optimizado, aplicación móvil y acceso para clientes, ofrece todo lo necesario para administrar propiedades.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2132c84c-1ac5-41d2-9dd7-05faaa8ca302.png","url":"https://www.capterra.do/software/156513/propertyme","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":19,"description":"Lucernex de Accruent es una solución integral para gestionar el ciclo de vida completo de bienes raíces, desde la planificación del sitio hasta la construcción y la administración de arrendamientos. Admite carteras globales con múltiples divisas e idiomas y se integra con los principales ERP. \n\nLucernex se puede configurar para cumplir con requisitos únicos y mantiene los más altos estándares de seguridad con las certificaciones SOC 1 y SOC 2.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cb17b55c-cf7d-4886-adc5-24c28780cdb2.jpeg","url":"https://www.capterra.do/software/213473/lucernex","@type":"ListItem"},{"name":"Property Matrix","position":20,"description":"Potente, fácil de usar, totalmente personalizable. Durante años, los administradores de propiedades se han visto obligados a elegir entre un sistema potente que pueda hacer todo lo que necesitan o un sistema fácil de usar para el personal. Esos días ya han pasado. Con Property Matrix, no tienes por qué elegir.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b18dde93-3e3a-4fb6-8d4c-6c86e5eee05e.png","url":"https://www.capterra.do/software/138308/property-matrix","@type":"ListItem"},{"name":"Shiftsuite","position":21,"description":"Shiftsuite es una potente e innovadora plataforma canadiense de gestión de apartamentos. Ofrece contabilidad, administración de propiedades y sitios web comunitarios en una única plataforma basada en la nube. La tecnología Shiftsuite se emplea en más de 500 000 apartamentos de todo el mundo.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/38861967-a645-4726-a61d-d57648f83432.png","url":"https://www.capterra.do/software/147392/shiftsuite","@type":"ListItem"},{"name":"MRI Commercial Management","position":22,"description":"Esta solución protege las operaciones e inversiones de los clientes en bienes raíces desde hace más de cuatro décadas mediante soluciones altamente flexibles. Estas herramientas permiten a los clientes cambiar rápidamente a medida que evoluciona el negocio. Las aplicaciones con un diseño específico les permiten adaptarse a las últimas tecnologías y conectarse fácilmente a otros importantes proveedores de Proptech. Este software ha permitido que algunos de los principales administradores y desarrolladores comerciales y de uso mixto del Reino Unido e Irlanda pasen de ser start-ups a importantes jugadores del sector.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/60bacc7e-242b-4f1d-ba41-c5128084c15d.png","url":"https://www.capterra.do/software/199962/mri-commercial-management","@type":"ListItem"},{"name":"Landport","position":23,"description":"Sistema fácil de usar y compatible con dispositivos móviles para la gestión de órdenes de trabajo online, mantenimiento preventivo, seguimiento de activos y creación de informes detallados. Rápido y fácil de configurar. Miles de empresas satisfechas optimizan ya la gestión de sus propiedades e instalaciones con Landport.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a4413223-20e6-4ed8-86f4-c501f245555f.png","url":"https://www.capterra.do/software/28968/landport","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":24,"description":"Accruent ofrece soluciones de software integrales para la administración de propiedades comerciales que unifican y optimizan la cartera de bienes raíces comerciales. Desde software de gestión de activos de instalaciones y CMMS hasta sistemas de administración de energía, soluciones de contabilidad de arrendamientos y reserva de salas, Accruent tiene todo lo que necesitas para gestionar mejor el ciclo de vida completo de tus propiedades inmobiliarias comerciales.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.do/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":25,"description":"Un software gratuito de administración de propiedades de alquiler repleto de características que incluyen pagos en línea, detección de inquilinos, administración de alquileres y más. Ofrece un portal de inquilinos gratuito para que tus inquilinos paguen en línea a través de tarjeta de crédito o ACH. El portal de propietarios ofrece a tus propietarios visibilidad de sus propiedades. 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